Когда вы платите по 500 – 600 рублей, за квадратный метр дизайн проекта, каждый будет заинтересован в получении действительно качественного и самое главное в надлежащий срок, всей рабочей документации, чтобы не затягивать процесс ремонта. Поэтому сделка по оформлению вашего интерьера – достаточно ответственна и имеет множество «подводных камней». О них я вам и хочу рассказать, т.к. договор на дизайн проект – это ваша гарантия в получении интерьера своей мечты.
1. Предмет договора.
Итак, предмет договора это самый главный и начальный пункт, в котором говорится, на что нацелен договор. Предметом договора естественно является дизайн проект, где дизайнер обязуется изготовить дизайн проект по заданию заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить его. Это наиболее частая формулировка, которая встречается почти в каждом договоре, поэтому большинство просто не вдумываются в смысл написанного.
На что обратить внимание.
Дизайнер (исполнитель) изготовит дизайн проект по заданию заказчика. Это означает, что помимо договора или в договоре должно быть задание с требованиями, рекомендациями и вашими пожеланиями к будущему дизайн проекту. Это приложение называется техническое задание. И довольно часто не профессиональные дизайнеры оставляют этот пункт без внимания, либо просто не составляют его, либо не подписывают, чтобы не возникли претензии при получении дизайн проекта, где есть несоответствия. В любом случае не подписанное техническое задание играет роль рекомендательного характера. Это означает, что все техническое задание можно охарактеризовать в нескольких словах: делай как умеешь, делай как знаешь. В случае спорного вопроса, юридическая трактовка ситуации будет следующей: дизайнер был в праве самостоятельно принимать решения по всем вопросам в разработке дизайн проекта. Таким образом, у вас снижается возможность в предоставлении отказа при рприемке дизайн проекта. А если работа дизайнера выполнена в срок, то мотивированного отказа от дизайн проекта быть не может, т.к. без технического задания дизайнер сам решает, как будет выглядеть дизайн проект.
2. Сроки
Следующий немаловажный пункт в заказе услуг дизайнера это сроки выполнение дизайн проекта. Прочему сроки? А не срок – потому что сроков много.
- срок, в течение которого заказчик обязуется внести предоплату и передать необходимые документы,
- срок, в течение которого дизайнер обязан приступить к работе с момента получения аванса и всех необходимых ему документов,
- срок, в течение которого заказчик обязан изучить переданные дизайнером планировочные решение, и выбрать какой ни будь из вариантов, или указать на не доработки.
- срок, в течение которого заказчик должен принять результаты работ.
- срок, в течение которого заказчик должен оплатить дизайн проект после его приемки и.т.д.
На что обратить внимание
В договоре на дизайн проект обычно несколько сроков, например: на планировочное решение… дней и на разработку всего дизайн проекта... дней. Но общий срок договора должен быт обязательно. Судебная практика, имеет множество примеров, когда договор признали не действительным по причине не надлежаще указанного общего срока работы над проектом. Здесь страдают обе стороны и заказчик и исполнитель. Но принято считать, что указанный крайний срок сдачи проекта назначается в интересах заказчика, дабы дизайнер не затягивал с реализацией проекта, хотя дизайнеру это тоже не выгодно. В любом случае сроки быть должны, иначе договор может быть недействительным.
3. Цена
Цена дизайн проекта – очень важный пункт договора волнующий как дизайнера, так и заказчика. Заказчик этот пункт никогда не оставляет без внимания, может поэтому нюансов здесь гораздо меньше.
На что обратить внимание.
В договоре должна быть не только общая стоимость работ, а еще порядок оплаты. Бывает такое, что объем работ изначально не известен, например, клиент думает сделать дизайн проект всего дома, или только одиного этажа. При заказе одного этажа цена за квадрат 600р. а при заказе целого дома 500 рублей. В случае принятия решения об изменении договора. К договору выдается приложение с новыми сроками и новой ценой на дизайн проект. Но в большинстве случаев порядок оплаты присутствует уже в самом договоре и различается:
- На однократную оплату – для дизайнеров «экстрималов» или проверенных клиентов.
- На двукратную (аванс и полная оплата по завершению) самая популярная оплата услуг дизайнера.
- Трехкратную оплату (аванс, промежуточная оплата и оплата по завершению) подходить для работы над крупными объектами.
Аванс вносится после подписания договора, а окончательная оплата во всех трех производится после подписания акта приемки передачи клиентом.
4. Ответственность сторон.
Договор это соглашение между дизайнером и заказчиком, так для чего же тогда ответственность сторон, если они уже друг с другом договорились. Закон запрещает в одностороннем порядке нарушать условие договора и за это предусмотрена ответственность. Этот пункт в договоре служит, для избежания конфликтной ситуации между дизайнером и заказчиком. В нем прописаны правила и требования, не противоречащие ГК РФ. Они то и решают конфликтную ситуацию, делая нарушение договора невыгодным каждой из сторон.
На что обратить внимание
В связи с тем, что данный пункт договора регулируется нормами ГК РФ, каверзных моментов, здесьбыть не должно т.к. перед законом все равны, и заказчик и исполнитель. Самая существенная форма ответственности, которая может здесь присутствовать – это неустойка. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ). Т.е неустойка может определяться законом или договором, размер договорной неустойки естественно выше, которая устанавливается законом, обычный размер неустойки это 0,1-0,2 % в день. Чаще неустойка по договору составляет 0,5% в день, от неуплаченной суммы, т.е. по истечению месяца придется доплатить 15% сверху от неуплаченной суммы.
